Immobilienwertermittlung
Eine marktorientierte Immobilienbewertung erfordert neben einer soliden Marktdatenbasis eine hohe Sachkunde des Immobiliensachverständigen. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Verkehrswertgutachten gem. § 194 BauGB (Baugesetzbuch) und Beratungsleistungen im immobilienwirtschaftlichen Bereich auf dem bestmöglichen Niveau abzuliefern. Unsere Leistungen sollen nicht nur unseren Kunden den höchstmöglichen Nutzen bringen sondern auch zu einem Marktwert führen, welcher der Realität auf dem Immobilienmarkt sehr nahe kommt.
Bewertungsanlässe:
Wir erstellen Verkehrswertgutachten …
- zur Ableitung eines Verkaufspreises
- zur Überprüfung eines Ankaufpreises
- in Scheidungsfällen
- in Erbschaftsangelegenheiten
- in Vormundschaftssachen
- für Zwangsversteigerungen
- zu bilanziellen Zwecken
- zu steuerlichen Zwecken
- bei Vermögensauseinandersetzungen
- als Schiedsgutachten
- zur Ermittlung von Versicherungswerten
- bei städtebaulicher Sanierung, Enteignung, Umlegung
Objektarten:
Wir bewerten …
- Gewerbeobjekte
- Industrieobjekte
- Einzelhandelsobjekte
- Büroobjekte
- Gemischt genutzte Immobilien
- Freizeitobjekte und Hotels
- Krankenhäuser und Heime
- Landwirtschaftliche Flächen
- Mehrfamilienhäuser
- Einfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
- Rechte und Lasten
Wir bewerten auch mit Hilfe von nicht normierten Verfahren, wie Discounted Cash Flow, Residualwertverfahren oder Investmentmethoden.
Da Wertgutachten für uns keine Massenware sind, führen wir für jede Immobilienbewertung umfangreiche Marktstudien durch und ermitteln standortgenaue Kennzahlen. Jedes unserer Verkehrswertgutachten ist ein individuelles Produkt und unterwirft sich trotz einer kundenorientierten Bearbeitung einer bedingungslosen Neutralität.
Für größere Bewertungsaufgaben steht uns ein Netzwerk aus qualifizierten und namhaften Sachverständigenbüros zur Verfügung, welches wir bei Bedarf in unsere Aktivitäten einbinden können. In Sonderfällen werden Spezialisten und Sachverständige aus angrenzenden Fachbereichen hinzugezogen.
Hohe Qualität und Termintreue sind wichtige Ziele unseres Tagesgeschäftes.
Kontaktieren Sie uns. Wir unterbreiten Ihnen gerne unverbindlich ein Festpreisangebot.
Tätigkeitsbereich
Aufgrund unserer räumlichen Lage liegt unser Tätigkeitsschwerpunkt
- in den Stadtgebieten von Köln, Bonn, Düsseldorf und Leverkusen
- im Rhein-Erft-Kreis in den Gemeinden / Städten Bedburg, Elsdorf, Bergheim, Pulheim, Kerpen, Frechen, Hürth, Brühl, Erftstadt und Wesseling
- im Rhein-Sieg-Kreis in den Gemeinden / Städten Bornheim, Niederkassel, Troisdorf, Lohmar, Swisttal, Alfter, St. Augustin, Siegburg, Wachtberg, Königswinter, Rheinbach, Meckenheim, Hennef und Bad Honnef
- im Rheinisch-Bergischen-Kreis in den Gemeinden / Städten Bergisch Gladbach, Rösrath, Overath, Kürten, Odenthal, Leichlingen, Burscheid und Wermelskirchen
- im Rhein-Kreis-Neuss in den Gemeinden / Städten Jüchen, Grevenbroich, Rommerskrichen, Dormagen und Neuss
- im Kreis Mettmann in den Gemeinden / Städten Erkrath, Haan, Hilden, Langenfeld und Monheim
Darüber hinaus arbeiten wir im Bereich der Immobilien-Wertermittlung (Verkehrswertgutachten) bundesweit. Wir verfügen über ein Netzwerk an kompetenten Kooperationspartnern in vielen Regionen Deutschlands.
Daher sind wir in der Lage, auch an anderen Orten Gutachten in einer hohen Qualität mit einem sicheren Werturteil zu erstatten.
Kontaktieren Sie uns. Wir unterbreiten Ihnen gerne unverbindlich ein Festpreisangebot.
